Коммерческая недвижимость для торговли

Для успешного бизнеса одним из главных залогов успеха является правильный выбор коммерческой недвижимости. Покупка торговой площади – удовольствие дорогое, поэтому на современном рынке коммерческой недвижимости широкую популярность приобрела аренда торговых площадей, которые в перспективе окупят не только сумму ежемесячной аренды, но и будут приносить владельцу торговой точки определенный доход.

Выбор коммерческой недвижимости под торговую площадку во многом зависит от товаров, которые в перспективе будут задействованы для продажи. Безусловно, главным двигателем торговой деятельности являются всевозможные продуктовые магазины и супермаркеты. Для этого вида торговой деятельности лучше всего арендовать помещения в жилых кварталах, которые могут похвастаться наличием многоэтажных домов.
Особенно большой успех такая деятельность будет иметь в новых районах, где много новостроек и количество жителей увеличивается с каждым днем. Поскольку торговых точек в новых районах еще не слишком много, они вряд ли справятся с большим потоком ежедневно растущего населения. Поэтому супермаркеты и продуктовые магазины будут особенно популярны.

Если ваша торговая деятельность направлена на продажу электроники или одежды, а также других предметов, не имеющих значение первой необходимости, то лучше поискать возможность аренды таких помещений в достаточно густонаселенных районах, что будет гарантом частой посещаемости вашего будущего магазина.

Выбирая место будущей аренды, обратите особое внимание на наличие удобного подъезда к помещению, особенно это касается больших торговых центров, здания под которые лучше всего арендовать в районе пересечения крупных магистралей. Во-первых, это по максимуму привлечет потенциальных клиентов, а во-вторых, гарантирует возможность наличия места под стоянки для автомобилей.

Если вы уже выбрали коммерческое помещение, не спешите заключать договор аренды коммерческой недвижимости. Для начала желательно провести глубокий анализ на предмет следующих факторов:

1. Наличие конкурентов вокруг аренудемой коммерческой недвижимости.

2. Количество потенциальных покупателей, в зависимости от расположения помещения относительно жилых районов.

3. Удобство доставки товаров в вашу торговую точку для поставщиков. Часто водители фирм-поставщиков путаются в названиях улиц и расположениях домов, особенно если они расположены не по порядку.